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宅基地是村民用来建造房子的土地,有建房需要的朋友可以向村委会提出建房申请。值得注意的是,原则上一户只能拥有一处宅基地,不过有些朋友可能有两处宅基地,那么2023年一户两宅基地咋处理?一户两宅基地可以申请分户吗?下面住宅小编就给大家介绍一下这方面的内容,快来了解一下吧。
一、2023年一户两宅基地咋处理?
1、根据目前的政策规定来看,农村实行的是“一户一宅”政策,不过可能也存在一户两宅基地的情况。2023年一户拥有两宅基地的,如果总面积没有超过当地规定的面积,那么两处宅基地一般是可以进行确权登记的;如果总面积超过了当地规定的面积,那么就需要根据具体的情况进行处理了。
2、针对一户两宅基地的情况来说,相关部门会核实是否符合政策规定,其中不符合政策要求的,一般会按违建进行处理。如果两处宅基地都是合法的,比如继承等获得的宅基地,可按规定进行确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行备注。对于继承的宅基地,但现户主不属于村集体组织成员的,若房屋存在,可以一直使用,但不能翻建、改建房屋,等到房屋不能居住了,宅基地一般需要归还给村集体。
3、不过,政府部门鼓励村民退出多余的宅基地,并且还制定了有偿退出宅基地的政策。2023年如果自家有两宅基地,不居住使用的那处属于合法的话,可以申请有偿退出。总之,2023年对于一户两宅基地的处理方式,需要根据其是否符合规定来决定,具体情况需要结合当地的政策和法律法规来进行判断和处理。
二、一户两宅基地可以申请分户吗?
1、在满足相关政策条件的情况下,一户两宅基地是可以分户的,若是不满足政策条件,其分户申请将不予通过。有些家庭人口比较多,存在一户两宅的情况,想通过分户来避开违建的问题,其实能否分户,与是否满足相关政策条件有关。
2、一般来说,分户需要符合的条件包括申请人必须年满十八周岁,经济和生活上已能够独立等,对于家中子女比较多,并且子女已经结婚的家庭来说,若是子女满足建房条件,可以分户后再走相关建房审批。
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